Megsüllyedt aszfalt: miért süllyed, és hogyan javítható tartósan?

Mit jelent az, hogy megsüllyedt az aszfalt?

A megsüllyedt aszfalt olyan burkolathiba, amelynél a felület egy része a környezeténél mélyebbre kerül, mert az alatta lévő alap vagy altalaj összenyomódott, kimosódott vagy elmozdult. A süllyedés lehet néhány tenyérnyi folt, egy közműárok vonalát követő sáv vagy egy parkolóállás teljes felülete.

A süllyedés felismerhető arról, hogy eső után a víz ugyanazon a helyen áll meg, az autó kereke „beleül” a mélyedésbe, vagy a szegély és az aszfalt között lépcső alakul ki. Gyakran repedések kísérik, amelyek a süllyedt rész szélén körben futnak. A hibatípus részletes leírását az aszfalthibák katalógusa tartalmazza.

Miért süllyed meg az aszfalt? A leggyakoribb okok

Az aszfalt megsüllyedésének leggyakoribb oka a nem megfelelően tömörített vagy átázott alap. Az aszfaltréteg viszonylag vékony, a terhelést az alatta lévő zúzottkő alap és az altalaj viseli, ezért ha ezek engednek, a burkolat követi őket.

Miért gyakori a süllyedés Budapesten?

A süllyedés Budapesten azért gyakori, mert a városban rendkívül sűrű a közműhálózat, és a burkolatokat sokszor bontják fel víz-, gáz-, csatorna- vagy hírközlési munkák miatt. Ha a visszatöltött árkot nem rétegesen, megfelelően tömörítik, a talaj hónapok vagy évek alatt utántömörödik, és az aszfalt megsüllyed.

A belső kerületek társasházi udvarain jellemző ok a régi csatornák és víznyelők környezetének kimosódása, a külső, kertvárosi kerületekben pedig az utólag aszfaltozott, eredetileg gyenge alapra épült kocsibejárók süllyedése. A közműbontás utáni helyreállításról a közműbontás utáni helyreállítás megrendelőknek cikk ír részletesen.

Milyen kockázatokkal jár, ha nem javíttatja?

A javítatlan süllyedés a burkolat gyorsuló tönkremenetelével, balesetveszéllyel és vizesedéssel jár. A mélyedésben megálló víz folyamatosan áztatja az alapot, ami tovább gyengíti azt, így a süllyedés mélyül és szélesedik.

• Vízállás és fagykár: a megálló víz télen megfagy, repeszt és kátyút okoz.
• Balesetveszély: a gyalogosok megbotolhatnak, a jeges mélyedés csúszásveszélyes.
• Épületkárosodás: ha a süllyedés az épület felé lejt, a víz a lábazathoz, pincéhez folyhat.
• Felelősség: társasházaknál, üzleteknél a burkolat állapotáért a tulajdonos, kezelő felel.
• Költségnövekedés: a kis, helyi javításból nagyobb felületű bontás lesz.

Mit tehet addig, amíg a javítás elkészül?

A javítás elkészültéig a legfontosabb a balesetveszély csökkentése és a további vízbejutás mérséklése. A süllyedt területet jól láthatóan jelölje meg, különösen, ha gyalogosok vagy kerékpárosok is használják a felületet, és ha lehet, terelje el róla a nehéz járműveket.

• Fotózza le a süllyedést több szögből, mérőszalaggal vagy tárggyal a méretarány miatt.
• Figyelje, nő-e a mélyedés: ugyanarról a pontról készült fotók néhány hét különbséggel sokat elárulnak.
• Ellenőrizze a közeli víznyelőt, ereszlefolyót: ha eldugult vagy törött, a javításig is érdemes rendbe tenni.
• Télen a mélyedésben álló víz jegesedik, ezért fokozottan szórja a területet.

Hogyan javítható tartósan a megsüllyedt aszfalt?

A megsüllyedt aszfalt tartós javítása a sérült szakasz bontásával, az alap helyreállításával és új aszfaltréteg beépítésével történik. A lényeg az ok megszüntetése: amíg az alap nem teherbíró, vagy a víz továbbra is a burkolat alá jut, a javítás nem lesz tartós.

1. Felmérés: a süllyedés kiterjedésének, mélységének és okának megállapítása.
2. A sérült aszfalt körülvágása egyenes, függőleges szélekkel, majd bontása.
3. Az alap feltárása, a gyenge vagy átázott anyag cseréje.
4. Új zúzottkő alap beépítése rétegenként, gépi tömörítéssel.
5. Szükség esetén a vízelvezetés javítása (víznyelő, lejtés, szegély).
6. Ragasztóréteg, majd az új aszfalt beépítése és hengerlése.
7. Az illesztések bitumenes lezárása a víz bejutása ellen.

A szolgáltatás részleteit a megsüllyedt aszfalt javítása oldal mutatja be.

Miért nem megoldás a süllyedés egyszerű feltöltése?

A süllyedés egyszerű feltöltése vagy ráaszfaltozása azért nem tartós megoldás, mert a burkolat alatti mozgás tovább folytatódik. A feltöltött rész egy ideig sík lesz, majd az alap további süllyedésével újra mélyedés, ráadásul a vékony feltöltés széle letöredezik.

Kivételt jelenthet az, ha a süllyedés régi és bizonyíthatóan stabilizálódott – ezt azonban csak a felmérés döntheti el. Ha a süllyedés kátyúval jár, a testvéroldalunk technológiája is segíthet: szélvágásos kátyúzás.

Mennyibe kerül a süllyedés javítása?

A süllyedés javításának ára egyedi ajánlat alapján alakul, mert a bontás és az alapjavítás mennyisége csak a helyszínen, gyakran csak feltárás után mérhető fel pontosan. Az új aszfaltréteg ára a tájékoztató alapárakból számolható.

• Hengerelt meleg aszfalt, 10 cm, 250 m² alatt: 12 000 Ft/m² nettó.
• Kátyúzás meleg aszfalttal, 5 cm, kis mennyiségben: 18 000 Ft/m² nettó.
• Bontás, alapjavítás, vízelvezetés: egyedi ajánlat a felmérés alapján.

Példa: egy 15 m²-es megsüllyedt udvarrész új 10 cm-es aszfaltrétege tájékoztató számítással 15 m² × 12 000 Ft/m² = 180 ezer Ft + ÁFA, amelyhez a bontás és az alapjavítás külön tételként adódik. A teljes árlista az árak oldalon érhető el.

Hogyan előzhető meg a süllyedés?

A süllyedés megelőzésének kulcsa a megfelelően tömörített alap és a jó vízelvezetés. Új burkolat építésekor a rétegenkénti tömörítés, közműbontás után pedig a szakszerű visszatöltés dönti el, hogy évek múlva lesz-e süllyedés.

• A víznyelők, ereszlefolyók és csatornák állapotát rendszeresen ellenőrizze.
• A repedéseket időben önttesse ki, hogy a víz ne jusson az alapba.
• Közműbontás után kérje a visszatöltés és a tömörítés dokumentálását.
• Nehéz járművek rendszeres forgalmánál a szerkezetet ehhez kell méretezni.

A rendszeres ellenőrzés menetéről a karbantartási rend és élettartam tudástár-cikk ír.

Kérjen felmérést megsüllyedt aszfalt javítására

A megsüllyedt aszfalt javítását helyszíni felméréssel kezdjük, ahol megállapítjuk a süllyedés okát, és erre szabott, tételes ajánlatot adunk. A Bauman Raymond Attila EV Budapest mind a 23 kerületében vállal süllyedésjavítást, például a sűrűn beépített VIII. kerületben és a kertvárosias XVI. kerületben is.

Kérjen ingyenes felmérést a kapcsolat oldalon vagy a 06 70 173 4538-as számon. Az Aszfaltjavítás Budapest ajánlatában külön szerepel a bontás, az alapjavítás és az új aszfalt.